Pierwszym etapem projektowania dowolnego obiektu jest projekt projektu. Na tym etapie podejmowane są decyzje dotyczące układu lokalu, jego wyglądu, lokalizacji na terenie (jeśli mówimy o budowie obiektu), skali, urządzenia, żywotności, funkcjonalności i ogólnego planu pracy.
Dlaczego potrzebny jest wstępny projekt? Często, jak pokazuje praktyka, wymagania i życzenia klienta nie pokrywają się z obowiązującymi przepisami budowlanymi i wymogami urbanistycznymi. W przyszłości może to skutkować długimi papierowymi procesami projektowymi budowanego obiektu. Dlatego projekt wstępny koordynuje i uwzględnia wszystkie strony niezbędne dla klienta:
- przygotowanie terenu pod zabudowę;
- określanie głównych i drugorzędnych obiektów budowlanych;
- określenie niezbędnych dodatkowych budynków gospodarczych i budynków usługowych;
- połączenie z komunikacją (telefon,Internet, zasilanie itp.), a także wsparcie techniczne obiektu (wodociąg, ciepło, gaz, kanalizacja itp.);
- potrzeba infrastruktury komunikacyjnej i transportowej;
- upiększanie okolic;
- potrzeba tymczasowych struktur;
- budżet orientacyjny;
- inne prace.
Wszystkie powyższe aspekty są bezpośrednio uwzględnione w projekcie projektu. Są bardzo ważne do rozważenia. Załączona jest również nota wyjaśniająca do projektu projektu.
Ten rodzaj pracy pomaga klientowi w prawidłowym zaplanowaniu i obliczeniu części kosztowej, aby wprowadzić poprawki w konstrukcji jego obiektu. Już na etapie przedprojektowym staje się jasne, jakie prace przygotowawcze należy wykonać. W przyszłości projekt projektu pomoże klientowi uniknąć kosztów korygowania niedociągnięć i błędów. W końcu już na tym etapie staje się jasne, w jaki sposób zostaną ułożone sieci zewnętrzne, energia elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, system ścieżek i lokalizacja innych elementów.
Można powiedzieć, że projekt wstępny pomaga klientowi w wizualizacji i zrozumieniu technicznej strony jego przyszłego projektu budowlanego. A wykonawcy o wiele łatwiej zatwierdzić i wypracować wybraną koncepcję, usunąć niepotrzebne rzeczy i wprowadzić nowe zmiany.
Projekt projektowy składa się z następujących elementów:
- Główny plan. Jest to schematyczny obraz odpowiadający skali terenu z planowanymi budynkami, wejściami, wejściami ielementy upiększające. Ponadto na planie głównym zaznaczono tak zwane czerwone linie, a wszystkie planowane budynki i zmiany są już względem nich zaznaczone. Głównym celem jest przestrzeganie wszystkich przepisów budowlanych i uwzględnienie życzeń klienta.
- Plan piętra to schematyczne przedstawienie wszystkich pomieszczeń, rozmieszczenia mebli, wyposażenia i narzędzi.
- Fasada. Obraz pomaga dodatkowo zatwierdzić paszport fasady w odpowiednich urzędach i uzyskać ogólny obraz wyglądu budynku.
- Ważna jest również wizualizacja komputerowa, która pomaga zobaczyć obiekt pod różnymi kątami.
