Ziemia zawsze była przedmiotem licznych sporów i konfliktów. To właśnie z powodu żyznych terenów położonych u ujścia dużych rzek rozpoczęły się pierwsze wojny. Później panowie feudalni starali się dodawać coraz więcej terytoriów do swoich posiadłości, podporządkowując sobie swoich mieszkańców. W ten sposób udowodnili pełnię swojej mocy. W ten sposób pojawiły się i wzmocniły państwa. Tak więc własność ziemi zawsze była jednym z najważniejszych znaków bogactwa i władzy. Ta sytuacja trwa do dziś.
Podstawowe zasady własności ziemi w Rosji
Czas, w którym wszystko było wspólne dla wszystkich członków społeczeństwa, nie trwał długo. W ludzkiej naturze leży chcieć samodzielnie i niezależnie korzystać z dobrodziejstw cywilizacji. To właśnie z powodu tego pragnienia zaczęła się kształtować własność ziemi. Co oznacza ta koncepcja?
Własność gruntu w Rosji to posiadanie działki przez określoną osobę (zarówno fizyczną, jak i prawną) na podstawie prawa własności, dzierżawy itp.e.
Za panowania królów istniały różne kategorie tej koncepcji. Był więc kościół, klasztor, miasto, gmina własność ziemi i oczywiście prywatna. Pomimo tego, że Rosja była uważana za kraj patriarchalny, niechętny przyjmowaniu najlepszych praktyk obcych państw, jej system rozmieszczenia terytorialnego był znacznie bardziej cywilizowany niż np. w Etiopii. Tam cała ziemia była całkowicie w rękach autokraty, który w pewien sposób wydzierżawił ją swoim poddanym. Wszystkie podatki i podatki z niego pobierane były gromadzone w skarbcu państwa.
Koncepcja lenna
Do około XV wieku w naszym kraju istniał jeden rodzaj prywatnej własności ziemi. Byli dziedzictwem. Jeśli porównamy to z własnością gruntu podaną na warunkach świadczenia usługi, to niewątpliwie jest różnica. Mężczyzna rozporządzał majątkiem na podstawie prawa majątkowego i mógł przekazać go swoim potomkom. Dziedziczna własność ziemi w Rosji oznaczała stworzenie w jej granicach pewnego aparatu administracyjnego, który kontrolował pobór podatków i organizację pracy chłopów.
Samo pochodzenie słowa „ojcostwo” (własność ojcowska) sugerowało jego główną cechę – możliwość dziedziczenia. Ta forma własności ziemi wywodzi się z Rusi Kijowskiej. Z reguły właścicielami byli książęta i szlachetni członkowie oddziału, a także bojarzy. Po przyjęciu chrześcijaństwa przez Rosję pojawiły się także majątki kościelne.
Podczas rozdrobnienia politycznegopaństwa ta forma własności stała się podstawą feudalizmu. Ziemie należące do książąt stale się powiększały dzięki nadaniom, okupom i zajęciu sąsiednich terytoriów. Doprowadziło to również do znacznego wzrostu wpływu właścicieli majątków ziemskich na życie polityczne i gospodarcze Rosji.
Własność gruntu na zasadzie warunkowej: co to jest?
W XV wieku pojawia się system dworski. Oznaczało to udostępnienie działek gruntowych osobom służącym na rzecz państwa. Była to także nagroda za sumienne wykonywanie obowiązków służbowych. W gestii suwerena, własność gruntu świadczona na warunkach świadczenia usługi może być albo tymczasowa (tj. podczas pracy), albo stała (przekazywana na całe życie).
Osiedle jest czym?
W połowie XV wieku w Rosji pojawiła się nowa forma własności ziemi. Majątek to szczególny rodzaj mienia, posiadanie działki, do której prawo zostało przyznane z powodu służby wojskowej lub publicznej. W Europie istniały analogi tej koncepcji. Tak więc w Hiszpanii osiedle nazywano hacjendą, a w Portugalii - hacjendą.
Aby oddzielić tę formę posiadania ziemi od innych, na przykład od majątku, należy podkreślić jego główne cechy. Należą do nich:
- Osobisty charakter. Majątek został przyznany konkretnej osobie i nie był przypisany do konkretnego stanowiska.
- Tymczasowe. Mężczyzna był właścicielem majątku tylko odpewien okres, który najczęściej kończył się zakończeniem służby państwowej lub wojskowej.
- Znak warunkowy. Majątek został przekazany osobie nie bez powodu, ale w zamian za to, że będzie wykonywał określone obowiązki w stosunku do państwa.
- Niemożność zbycia. Człowiek mógł mieszkać na terenie majątku, wykonywać tam prace rolnicze, polować itp. Nie miał jednak prawa do przeniesienia własności ziemi na warunkach świadczenia, w drodze dziedziczenia, sprzedaży lub zamiany prawa. Jeśli urzędnik został zwolniony z pracy, był zmuszony do opuszczenia majątku wraz ze swoją własnością.
To główne cechy wyróżniające osiedle.
Własność ziemi we współczesnej Rosji
W naszych czasach wiele się zmieniło. Teraz obywatel Federacji Rosyjskiej (jak również każda osoba zagraniczna) może posiadać działkę z następujących powodów:
- własność;
- prawo do dziedzicznego posiadania na całe życie;
- wynajem prawo;
- prawo do wieczystego użytkowania.
Możliwość ta jest prawnie zapisana w Konstytucji Rosji (art. 35).
